Info seputar SGP Hari Ini 2020 – 2021.

TOKYO – Perusahaan ekuitas swasta AS Blackstone Group telah menghabiskan sekitar 110 miliar yen ($ 1,05 miliar) untuk membeli properti di daerah perkotaan utama Jepang yang diperkirakan akan melihat permintaan sewa jangka panjang yang stabil, Nikkei telah belajar.

18 akuisisi dari Asian fund PAG termasuk gedung perkantoran, fasilitas komersial dan kondominium sewa. Sebagian besar dibeli sebelumnya oleh unit properti General Electric sebelum dibeli oleh PAG pada 2015.

Dana investasi asing mendorong kenaikan dalam kesepakatan properti Jepang setelah penurunan tajam di tengah pandemi virus korona. Blackstone sendiri dikabarkan akan menginvestasikan total 600 miliar yen di real estate Jepang tahun ini.

Blackstone akan berusaha membuat properti lebih menguntungkan melalui renovasi dan langkah-langkah peningkatan nilai lainnya sebelum akhirnya menjualnya ke investor jangka panjang seperti dana pensiun, asuransi, atau individu kaya.

Akuisisi oleh investor asing menyumbang sekitar 40% dari kesepakatan real estat Jepang pada tiga kuartal pertama tahun 2020, menurut perusahaan jasa real estat milik perusahaan Jepang Jones Lang LaSalle. Dampak pandemi yang relatif terbatas di sini, dibandingkan di Eropa dan AS, membuat pasar lebih menarik.

Blackstone telah meningkatkan investasi di Jepang dengan fokus pada fasilitas logistik dan properti hunian. Perusahaan tersebut memutuskan bulan lalu untuk membeli bisnis sewa apartemen dari operator department store Isetan Mitsukoshi Holdings dalam kesepakatan yang diharapkan bernilai hampir $ 290 juta.